1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
パレス三條
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1969年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
7,005万円
99.3万円/㎡
4,047
6,019
7,991
9,963
AI査定結果
推定相場価格
7,005万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,019万円〜7,991万円
85.3万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
パレス三條
7,499万円（106.3万円/㎡）/ 8階 / 70.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 7,399万円 | 104.9万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 7,499万円 | 106.3万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 7,499万円 | 106.3万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,380万円 | 78.4万円 | 4階 | 55.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,780万円 | 61.1万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 64.3万円 | 5階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,700万円 | 66.6万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,220万円 | 54.2万円 | 9階 | 40.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/06 | 2,250万円 | 54.4万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | パレス三條 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 7,499万円 | 106.3万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,000万円 | 96.1万円 | 62.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 目黒東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/19 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/29 | 上目黒ハイム 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,990万円 | 110.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/01 | 祐天寺ニュースカイマンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,980万円 | 111.5万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,280万円 | 84.6万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1967年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 4,880万円 | 91.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 自由が丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は目黒区の平均と比較して14.4%割高です。
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1969年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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